一个因为选址错误而导致创业失败

　　我是学工科的，大学毕业后一直从事本专业的技术工作。而市场经济时代，社会变化很快，我所从事的行业不景气，我总感觉到面临下岗失业的危险。可是，我的年龄、专业在求职上没有任何优势，所以我不打算继续找工作，而总是想自己做点什么。

　　一个偶然的机会，我在一个本地网站的二手市场上发现有人要转让一批饰品，出于好奇，我跟卖家联系问了问情况。

　　她的说法很让我动心，她又给我推荐了两个地方，并说马上就要出国，要我抓紧时间决定，还有别的买家也在跟她联系。

　　于是，我就去了她推荐的一个地方。那里是一个商业中心。市场组成大部分是小商铺，面积也就四五平方米，月租金100优惠左右。这样的条件我觉得还可以接受。正巧的是这里还有几家空房，都写着转租。我试着联系了几家，有一家位置不错，租金也较低。

　　于是，我交了租金，让小姑帮忙看店。谁知，我刚付完钱，小姑却通知我她要准备考试，帮不了忙了。这是给我的一个打击，可是箭已在弦，不得不发了。我只能是硬着头皮走一步算一步了。小姑不来，大不了就是雇个人。但是第二个打击随后就来了。在办进场手续的时候，商厦宣称二楼是服装商场，不能经营饰品。转租的时候房东和租户都告诉我合同上写的是经营服饰，包括服装和饰品，而且当时也有其他人在经营饰品，我就没有深究。现在管理人员告诉我，他们正在清理那些不守规定的摊位。我的心凉了一半，但是租金已交，也只好这样了。

　　谁知道，这个商厦的情况每况愈下，过了七八月份的旺季，顾客越来越少。另外，由于开始大家对商厦的期望值很高，租金也定得很高，相应的货物的价格就水涨船高，而附近居民的购买力和层次并不高。这也是造成人们望而却步的原因之一。

　　随着客流量日渐减少，商户的商品开始积压，大家情绪十分低落。一些商户在秋冬季还在卖夏天的衣服，有的商户干脆退场，有的商户没退场却也总是关着门，而开着门的商户又打牌、下棋，总之不务正业。商厦的这种情况使客流量更加，如此形成恶性循环。到后来，商厦的摊位租金降到30优惠，在这种情况下，就是想赔货甩货都没有人搭理。合同到期后，90%的商户已经撤场。我也无法再继续支持下去，只得带着一堆货物收场，到现在我的手里还剩下一堆精美的但已经过时的饰品。