酒店房型如何配比，才能让酒店经营更好？

你的酒店是不是总有几间房很难卖，只能作为活动房出售？

或者是那么一种房型不够卖，另一种房型则很难卖？

如果你的酒店运营中出现了上述问题，说明酒店的房型配比没有按照酒店的客户人群比例来设置。

按照规格，酒店的房型包括了单人间、大床间、标准间、三人间、四人间、套间、公寓等。

按硬件设施，酒店的房型分为经济间、普通间、豪华间、商务标间、行政标间、行政楼层等。

我们在做酒店的时候，需要认真分析酒店的区位特点以及客群来源，并据此来匹配不同的房型比例。

商圈

在商圈内，住客价格承受能力相对较高，客源组成也更加多元化，因此房型也要相对均衡和多元化一些。

在商圈的经济型酒店，建议大床房比例占到50%，标准间占到30%,其他房型，根据地域特色适度添加。

商圈内的高、中端酒店，商务房型豪华房型的比例也要提高。

建议大床房配比40%左右，标准间配比15%左右，商务标间配比15%左右，套间配比10%左右，豪华间配比20%左右。

学校

如果酒店在学校或者大学城附近，散客和情侣住客比较多，要进一步加大大床房的比重。

交通枢纽

如果酒店在高铁站、汽车站、机场周边，散客、差旅人士比较多，建议大床房配比60%左右，标准间配比25%左右，商务标间配比15%左右。

景区

如果酒店在景区附近，则要配备一定比例的亲子房，但是比例不用过大，配比15%以内即可。标间配比达到20%即可，而套间的配比不超过5%。

根据客群特点，大床房的比重还是尽可能大一些，尽量配比达到60%左右，大床房可以根据景观、采光再细分出不同的大床间类型。

会展中心

如果酒店在大型会展中心附近，考虑到会展用户特点，标间的配比要提升到40%，大床房的比重达到50%，其他，例如套房、豪华房等比重不超过10%。

以上房型配比并非一成不变，不同城市不同区域，客群特点也更加多样，因此在具体门店房型配比上，要坚持“一店一设计”的原则。

也可以根据当地特色设置为主题房，如影音房、电竞房等，也可以设置为特殊房型，如残障人士专用客房等。